Tarjousten keräys rekisteröitymisen kanssa

 Tallenna JaaJaa
Ilmoitus 24908 • Rif #B59203 • Tuomioistuin Perugia • Kaatu. 2952/1997

Kiinteistön kokoelma Umbertidessa (PG)

Umbertide (PG), Località San Bartolomeo

Residential Complex

TARJOUSTEN KERÄYS - Kiinteistön kokoelma Umbertidessa (PG), paikassa San Bartolomeo

Täydet omistusoikeudet 1/1 kiinteistön kokoelmaan, joka sijaitsee Umbertiden kunnassa, paikassa San Bartolomeo dei Fossi, koostuen 4 asuinrakennuksesta, lisäksi varastoista ja maista, joiden kokonaispinta-ala on 53.008 m² (katetun ja avoimen pinta-alan välillä), jaettuna kahteen osaan, jotka ovat eristyksissä toisistaan julkisella tiellä.
Alue on maatalousaluetta, johon pääsee Preggio paikasta SP142.
Rakennusten omistama alue on kokonaan aidattu ja sinne pääsee 3 ajoneuvoväylän kautta; muu osa maatalousmaista, joka on myös aidattu, on saavutettavissa metallisen ajoneuvoväylän kautta.
Päärakennus on kaksikerroksinen asuinrakennus, jossa on myös ei-käytettävä ullakko, joka on todennäköisesti rakennettu ennen vuotta 1967.
Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, olohuone, keittiö, ruokakomero ja kylpyhuone; lisäksi on myös kuisti. Ensimmäisessä kerroksessa, johon pääsee puuportaita pitkin, on 5 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi. Pienessä käytävässä ensimmäisessä kerroksessa on luukku, josta pääsee ei-käytettävään ullakkoon. Kiinteistö oli huonossa kunnossa ja vaati merkittäviä kunnostustöitä, jotta se saataisiin jälleen käyttöön, mukaan lukien kattohuoltotyöt, koska siellä oli selviä vesivuotojälkiä.
Päärakennuksen vieressä on toinen rakennus, joka on myös asuinrakennus ja todennäköisesti rakennettu ennen vuotta 1967. Alakerrassa on tiloja varastoille ja kellareille, lisäksi pieni kuisti, kun taas ensimmäisessä kerroksessa, johon pääsee sekä ulko- että sisäportaita, on eteinen, ruokailu-olohuone, keittiö, käytävä, työhuone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; lisäksi on terassi.
Kiinteistö oli huonossa kunnossa ja vaati merkittäviä kunnostustöitä, jotta se saataisiin jälleen käyttöön, mukaan lukien kattohuoltotyöt, koska siellä oli selviä vesivuotojälkiä.
Tämän viimeisen rakennuksen vieressä on alakerrosrakennus, joka on epäsäännöllisen muotoinen, käytetty varastona/työkalujen säilytyspaikkana, jossa on aallotettu metallikatto ja tiilikatto, ja kantavat seinät on pääasiassa rakennettu teräsbetoniseinistä ja metallirakenteista näkyvillä seinillä. Rakennus on käytännössä ilman järjestelmiä ja viimeistelyjä.
Lähes rakenteellisesti jatkuvasti näiden rakennusten kanssa on rakennus, joka on remontissa/rakennusvaiheessa, rakennettu teräsbetoniseinistä alakerrassa ja kantavasta muurista poroton-tyyppisestä yläkerroksissa; sisätilat ovat raakamuodossa, vain joitakin osia ensimmäisessä kerroksessa on. Alakerta ja ensimmäinen kerros on tarkoitettu asunnoksi, kun taas alakerta on varasto.
Rakennusten takana, kiinteistön lounaiskulmassa, on tiilirakennus, joka on tarkoitettu koirankopeille ja siihen liittyvine metalliaitoineen. Kiinteistön pohjoisosassa sijaitsevat urheilutilat, jotka koostuvat uima-altaasta, tenniskentästä ja bocce-kentästä.
Uima-altaan vieressä on myös tiilirakennus, jossa on tasakatto ja rappaus- ja maalatut julkisivut. Rakennus kohoaa kolmessa kerroksessa maan päällä, lisäksi katolla on terassi. Alakerrassa on varastoja, pukuhuoneita ja kylpyhuoneita; ensimmäinen kerros, johon pääsee ulkoportaita pitkin, on jaettu eteiseen, keittokulmaan, kahteen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen ja varastoon, ja siellä on myös terassi; toinen kerros, johon pääsee myös ulkoportaita pitkin, joka johtaa myös katolle, on raakamuodossa. Mitä tulee viimeistelyihin ja järjestelmiin, kiinteistö oli huonossa kunnossa ja vaati merkittäviä kunnostustöitä, jotta se saataisiin jälleen käyttöön.
Uima-allas ja tenniskenttä olivat huonossa kunnossa ja vaativat kunnostusta. Bocce-kenttää, joka on merkitty kiinteistön kartoissa ja Umbertiden kunnalle myönnetyissä lupakirjoissa, ei voitu tunnistaa, koska se oli täysin peitetty ja käyttökelvoton vuosien varrella kasvaneen kasvillisuuden vuoksi.
Ympäröivät maat, jotka liittyvät yllä kuvattuihin rakennuksiin, jotka sijaitsevat SP142:n itäpuolella, ovat pääasiassa metsää, lisäksi pensas- ja ruohoista kasvillisuutta.
Maaperä, joka sijaitsee SP142:n länsipuolella, on metsää ja puustoa.

Katastraalinen tunnistus:

Umbertiden kunnan rakennuskatastri:
Lehti 133, kiinteistön osa 74 alikohdassa 4, kerros T-1, luokka A/2, luokka 4, huoneiden määrä 10, katastraalinen pinta-ala 230 m², vuokra euro 877,98;
Lehti 133, kiinteistön osa 74 alikohdassa 5, kerros S1-T-1, luokka A/2, luokka 4, huoneiden määrä 9, katastraalinen pinta-ala 260 m², vuokra euro 790,18;
Lehti 133, kiinteistön osa 74 alikohdassa 6, kerros S1-T, luokka A/2, luokka 4, huoneiden määrä 8, katastraalinen pinta-ala 201 m², vuokra euro 702,38;
Lehti 133, kiinteistön osa 74 alikohdassa 7, kerros T-1-2, luokka A/2, luokka 4, huoneiden määrä 8, katastraalinen pinta-ala 249 m², vuokra euro 702,38;
Lehti 133, kiinteistön osa 74 alikohdassa 8, kerros S1, luokka AC/2, luokka 4, pinta-ala 127 m², katastraalinen pinta-ala 142 m², vuokra euro 360,74;

Umbertiden kunnan maaperäkatastri:
Lehti 133, kiinteistön osa 66, laatu sekametsä, luokka 2, pinta-ala 5.170 m², R.D. euro 4,01, R.A. euro 0,53;
Lehti 133, kiinteistön osa 67, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 1.880 m², R.D. euro 0,97, R.A. euro 0,87;
Lehti 133, kiinteistön osa 68, laatu nuoren metsän, luokka 4, pinta-ala 2.870 m², R.D. euro 0,59, R.A. euro 0,15;
Lehti 133, kiinteistön osa 69, laatu pensaslaidun, luokka 2, pinta-ala 3.830 m², R.D. euro 0,99, R.A. euro 0,79;
Lehti 133, kiinteistön osa 70, laatu pensaslaidun, luokka 2, pinta-ala 1.800 m², R.D. euro 0,46, R.A. euro 0,37;
Lehti 133, kiinteistön osa 90, laatu nuoren metsän, luokka 4, pinta-ala 580 m², R.D. euro 0,12, R.A. euro 0,03;
Lehti 133, kiinteistön osa 126, laatu puutarhapelto, luokka 4, pinta-ala 419 m², R.D. euro 0,65, R.A. euro 0,54;
Lehti 133, kiinteistön osa 127, laatu puutarhapelto, luokka 4, pinta-ala 1.037 m², R.D. euro 1,61, R.A. euro 1,34;
Lehti 133, kiinteistön osa 141, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 3.907 m², R.D. euro 2,02, R.A. euro 1,82;
Lehti 133, kiinteistön osa 142, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 38 m², R.D. euro 0,02, R.A. euro 0,02;
Lehti 133, kiinteistön osa 144, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 181 m², R.D. euro 0,09, R.A. euro 0,08;
Lehti 133, kiinteistön osa 145, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 13 m², R.D. euro 0,01, R.A. euro 0,01;
Lehti 133, kiinteistön osa 146, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 6 m², R.D. euro 0,01, R.A. euro 0,01;
Lehti 133, kiinteistön osa 503, laatu puutarhapelto, luokka 4, pinta-ala 8.782 m², R.D. euro 13,61, R.A. euro 11,34;
Lehti 133, kiinteistön osa 505, laatu pelto, luokka 5, pinta-ala 1.776 m², R.D. euro 0,92, R.A. euro 0,83.
Alue, jolla rakennukset sijaitsevat, on näin rekisteröity maaperäkatastriin:
Lehti 133, kiinteistön osa 74, kaupunkialueen pinta-ala 20.719 m².

Huomautetaan, että maat ovat rekisteröity Omissis-nimelle.

CTU on tarkistanut paikan olosuhteiden vastaavuuden katastraalisiin pohjakarttoihin, kun taas kaavoituksen osalta todetaan seuraavaa:
- koiratarha on rakennettu ilman tarvittavia lupia, joten se on poistettava;
- pumppurakennus, joka sijaitsee julkisella tiellä kiinteistön eteläpuolella, on rakennettu ilman tarvittavia lupia,
- joten se on poistettava;
- varastorakennus on poikkeava verrattuna myönnettyyn lupaan, käytännön nro 177/92, prot. nro 6460 22/10/1993; rakennus on palautettava alkuperäiseen kuntoon suunnitelman mukaisesti.
- Mitä tulee kiinteistön rajaaviin aitoihin, ei ole löytynyt mitään lupaa asianomaisilta kunnallisilta teknisiltä toimistoilta.
- Lisäksi on todettu, että yhdellekään rakennukselle ei ole löytynyt käyttökelpoisuussertifikaattia.

Ostajan on huolehdittava omalla kustannuksellaan näiden poikkeamien säännönmukaisuudesta; kustannukset palauttamis- tai poistamistyöhön.


Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.


Ominaisuudet

  • Kaupallinen pinta-ala Kaupallinen pinta-ala:53008

Liitteet


Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    481.000,00 €


Tarjoukset:

alkaen
Wed 13/11/2024
tuntia 12:00
Päättyy
Thu 02/01/2025
tuntia 12:00
Tee tarjous
info Minimikorotus
EUR 1.000,00
info Näkemys
sopimuksen mukaan
info Alennus
-84%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä

Kuinka osallistua tarjousten keräykseen

Menettely on helppo ja intuitiivinen.

  1. Rekisteröidy Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut verkkohuutokauppaan ja joilla mahdollisesti saatetaan myöntää huutokaupan kiinteistö.

  2. Tee tarjous kaavake

    Klikkaa "Tee tarjous", syötä haluamasi tarjoussumma, lataa ja täytä Tarjouslomake. Maksa vakuusmaksu. Lähetä allekirjoitettu lomake yhdessä pankkisiirron kuittikopion ja vaaditun dokumentaation kanssa. Saat ilmoituksen tarjouksen vastaanottamisesta myyntisivulla.

  3. Arviointitulos

    Tarjous käy läpi arviointiprosessin. Päätös ilmoitetaan sinulle sähköpostitse. Mikäli tarjouksesi on ainoa hyväksytty, voit voittaa kiinteistön suoraan. Jos useampia hyväksyttyjä tarjouksia on, sinut hyväksytään osallistumaan vain tarjoajille avoimeen verkkohuutokauppaan. Huutokaupan päätteeksi paras tarjoaja voittaa kiinteistön.

Vastaavat Kiinteistöt

Asuinrakennuskompleksi rakenteilla Arquà Polesine (RO)

Asuinrakennuskompleksi rakenteilla Arquà Polesine (RO)

Myyty
Huutokaupan ilmoitus
Ilmoitus Ilmoitus 19653
MYYNTIILMOITUS - Kiinteistöjä Oppeanossa (VR)

MYYNTIILMOITUS - Kiinteistöjä Oppeanossa (VR)

Myyty
Myynti-ilmoitus
Ilmoitus Ilmoitus 7050
Kiinteistökompleksi Dolcèssa (VR) - LUKU 3 - OSA 5/15
-25%
EUR 90.000,00
Offerte:

Kiinteistökompleksi Dolcèssa (VR) - LUKU 3 - OSA 5/15

Myyty
Verkkohuutokauppa
Huutokaupan tiedot huutokauppa 23171.3 • erä: 3
Kiinteistökokonaisuus Casertassa
-20%
EUR 200.000,00
Offerte:

Kiinteistökokonaisuus Casertassa

Myyty
Tarjousten keräys rekisteröitymisen kanssa
Ilmoitus Ilmoitus 24002
Asuinkiinteistö Meratessa (LC) - YKSI LUKU
-38%
EUR 1.320.000,00
Offerte:

Asuinkiinteistö Meratessa (LC) - YKSI LUKU

Myyty
Sekalainen synkroninen
Myyntipäivä
28 October 2021 tuntia 15:00
Myyntiesite Myynti 11953
Kesken oleva asuinalue Grumo Appulassa (BA)
-82%
EUR 405.504,00
Offerte:

Kesken oleva asuinalue Grumo Appulassa (BA)

Myyty
Verkkohuutokauppa
3.204
Huutokaupan tiedot huutokauppa 22264